2013年10月17日南京市秦淮区升州路1号401室、501室房屋拍卖会

拍 卖 公 告

 杭交402号

受杭州市拱墅区人民法院委托，定于2013年10月17日下午15时在杭州市江干区钱江新城城星路59号东杭大厦六楼杭州产权交易所拍卖厅举行拍卖会。

一、拍卖标的：

1、江苏省南京市秦淮区升州路1号401室、501室房屋【设计用途：商业，证载总建筑面积为4550.48平方米，证载总国有土地使用权面积为394.6平方米】，拍卖参考价5300万元，参拍保证金500万元。

采用报名时密封书面报价与拍卖会现场增价拍卖相结合的有保留价竞价方式。标的交易所发生的全部费用由买受人自负。

二、展示及咨询报名：即日起接受咨询、展示并提供相关资料。有意竞买者须确保在2013年10月15日16时前向杭州产权交易所账户（户名：杭州产权交易所有限责任公司；开户行：浦发银行杭州分行营业部；账号：9520 0154 8000 01592 汇款时在银行进账单凭证用途栏须注明“拍卖杭交402号保证金”）交纳保证金后，凭有效证件及保证金银行进账单凭证到杭州产权交易所办理报名竞买手续，须同时提交密封的拍卖竞价书，书面报价必须高于拍卖参考价，否则不具备竞买资格。

    报名时间：2013年10月15日9时至2013年10月16日16时。 拍卖成交后，买受人的保证金充抵成交款；未成交者拍卖结束后三个工作日内退还保证金（不计息）。  

三、对上述标的权属有异议者，请于2013年10月16日前与委托法院联系。

四、与本标的相关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】届时参加拍卖会，缺席将丧失相关权利。

五、拍卖公司咨询地址：杭州市平海路58号平海旺角1106室   联系人：吴先生、钟先生  联系电话：0571-87083931 、13958023092【浙江国际商品拍卖中心】；0571-85786515胡先生(文华拍卖) ；0571-87707218张先生(博源拍卖) ；0571-87293533傅先生(杭州拍卖行)

六、杭州产权交易所报名地址：杭州市江干区钱江新城城星路59号东杭大厦六楼杭州产权交易所涉案财产报名处0571-86892324、  15968873889 金先生 网上报名邮箱：jc5400@163.com

    七、相关信息查阅请点击：www.hzcqjy.com.cn（杭州产权交易所）  www.hzcourt.cn(杭州市中级人民法院) www.zjgjpm.com（浙江国际商品拍卖中心有限责任公司）   

八、委托方监督电话：杭州市拱墅区人民法院0571-88278348;杭州市贸易局：0571-85811429；杭州市工商行政管理局 0571-86438491

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司

浙江文华拍卖有限公司

浙江博源拍卖有限公司

杭州市拍卖行有限公司 

2013年9月30日

标的情况：

1、江苏省南京市秦淮区升州路1号401室、501室房屋，该房产总层数21层，建成于2006年，钢混结构，设计用途：商业，证载总建筑面积为4550.48平方米，证载总国有土地使用权面积为394.6平方米。根据宁房权证秦变字第265270号产权证记载，401室房屋所有权人为浙江融通实业发展有限公司，建筑面积为2275.24平方米；根据宁秦国用（2007）第08286号国有土地证记载，401室房屋土地使用权面积197.3平方米，地类用途商业用地，终止日期2040年7月13日。根据宁房权证秦变字第265271号产权证记载，501室房屋所有权人为浙江融通实业发展有限公司，建筑面积为2275.14平方米；根据宁秦国用（2007）第08287号国有土地证记载，501室房屋土地使用权面积197.3平方米，地类用途商业用地，终止日期2040年7月13日。房产的外观、装潢及内在质量以移交时的现状为准。拍卖参考价5300万元，参拍保证金500万元。

本次拍卖的标的存在租赁情况，其中401室房屋根据融通公司全资子公司与钱塘人家餐饮娱乐有限公司签订的《承包协议》租赁期限至2014年4月15日止，目前经营桑拿；501室房屋根据融通公司全资子公司与赵亮签订的《承包协议》租赁期限至2018年3月31日止，目前经营KTV。