2014年12月17日房产拍卖公告

拍 卖 公 告

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司受有关单位委托，于2014年12月17日下午14点在杭州市庆春路203号（长生路18号）浙江梅地亚宾馆5楼C会议室公开举行拍卖会，现公告如下：

一、       拍卖标的物

1、德胜东村48幢2单元603室，证载建筑面积40.48m²，土地面积20.7m²，起拍价￥42.5万元；

2、大关东三苑10幢4单元603室，证载建筑面积76.73m²，土地面积35.2m²，起拍价￥86万元；

3、大关东三苑10幢1单元602室，证载建筑面积70.07m²，土地面积32.1m²，起拍价￥77.8万元；

4、大关东三苑10幢3单元501室，证载建筑面积69.70m²，土地面积31.9m²，起拍价￥80.1万元；

5、打铁关新村3幢2单元302室，证载建筑面积58.14m²，土地面积25m²，起拍价￥81.3万元；

6、武林桥河下24号2单元702室，证载建筑面积31.42m²，土地面积10.3m²，起拍价￥52.2万元；

以上标的土地使用权类型均为：划拨。

二、展样时间及地点：2014年12月13日—12月14日上午9:00—11:00，接受察勘标的并提供相关资料。在标的所在地展示。

三、报名时间及手续：有意竞买者须在2014年12月16日16时前向拍卖人指定账户（收款人名称：浙江国际商品拍卖中心有限责任公司；开户行：市建行高新支行：账号：3300 1616 7350 5001 3345）缴纳参拍保证金10万元人民币（10万元保证金只能拍中一个标的），并于2014年12月17日上午11时前凭有效证件办理报名手续。参拍保证金须在报名截止前到达指定帐户有效(不计息)。

下列人员不得购买或变相购买本次拍卖标的：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。上述人员如果购买或变相购买本次拍卖标的的，后果自负。

四、咨询、报名地点及联系方式：杭州市平海路58号平海旺角1106室，钟先生 0571-87083931 13958023092

五、相关信息查阅请点击： www.zjgjpm.com（国际商品拍卖中心）

六、监督电话：杭州市工商局监督电话： 86438492  市贸易局监督电话： 85811429

报名注意事项：

须于2014年12月17日上午11时前凭有效的身份证明办理报名手续【企事业单位凭营业执照（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明原件及复印件，复印件均加盖单位章；自然人凭身份证原件及复印件、结婚证及复印件，代理竞买的须提供授权委托书（须报名现场填写）、代理人身份证】

费用特别说明:

本次拍卖标的成交价款不包括买受人约定向拍卖人支付的拍卖佣金、产权过户费，也不包括买受人在标的交接过程中发生的一切费用。

本次拍卖标的房地产权证的过户、变更等手续复杂，须由中介机构统一办理。拍卖房产均在中国建设银行浙江省分行（未上市前建行名下），现已被中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司收购，因历史原因，一直未办理过户手续。要办理过户，该批房产涉及五道过户手续【未上市前建行（即老建行）变更到中国建设银行股份有限公司浙江省分行，中国建设银行股份有限公司浙江省分行过户至中国建银投资有限责任公司，中国建银投资有限责任公司过户至浙江信达资产管理有限公司，浙江信达资产管理有限公司过户至中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司过户至买受人】。

拍卖标的在办理过户过程中按照杭州市房地产过户相关政策法规应交纳或补交的和所涉及的一切关联税费（含委托人、产权人、买受人应当承担的土地出让金【指土地使用权类型为划拨性质】、土地增值税、营业税及附加、契税、印花税、权证费、测绘费及可能存在的其它税费）等}全部由买受人承担。拍卖成交标的可能存在的前期欠费（包括但不限于物业管理费、水电煤气等费用）由买受人承担，水、电、煤气重新开户相关手续及费用亦由买受人自行办理及承担。

拍卖成交后，买受人须与拍卖人当场签订拍卖成交确认书，并于2014年12月26日16时前向拍卖人指定账户【拍卖人户名：浙江国际商品拍卖中心有限责任公司；开户行：市建行高新支行：账号：3300 1616 7350 5001 3345】付清全部拍卖成交款（所交的参拍保证金可充抵成交价款）及拍卖佣金5%。

本次拍卖标的房地产证办理须由中介统一办理过户，拍卖成交后买受人须向拍卖人支付房地产证过户中介服务费人民币5000元/套拍卖。

拍卖佣金、房地产中介过户费须在拍卖成交之日起五日内一并支付于拍卖人，其中拍卖佣金缴入拍卖人指定账户【拍卖人户名：浙江国际商品拍卖中心有限责任公司；开户行：市建行高新支行：账号：3300 1616 7350 5001 3345】，房地产中介过户费为代收代支费用，须以现金形式支付于拍卖人。

特别声明：

德胜东村48幢2单元603室房产由于历史原因，存在部分欠费，买受人竞买成功后另须向拍卖人支付代交欠费￥23580元，方可办理产权过户手续。

大关东三苑10幢4单元603室房产因历史原因，目前被人占用，买受人成交后须补交原房屋使用人防漏等装修费￥30万元，方可办理产权过户。房产移交时间由买受人与原使用人自行协商，委托人及拍卖人不作保证。

打铁关新村3幢2单元302室房产由于建筑年代久远，原先铺设的管道已经破裂，目前漏水严重，买手人竞买成功后须先修复管道才可打开水阀，修复费用由买受人自行承担。