杜桥小商品城20％股权拍卖公告

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司（中国百强拍卖企业、中国AAA级拍卖企业）受临海市市场开发服务中心委托，于2008年 6 月 6 日上午10点30分在临海国贸大饭店20楼会议室公开拍卖以下拍品：

一、拍卖标的：

临海杜桥小商品城20%股权——杜桥小商品城是三面相对独立围合型建筑，位于临海经济重镇杜桥镇，建造于2006年，南临府前街，北临南大街，西临杜西路，目前年租金为￥600余万元，周边有街心公园、银行、电信、品牌服装专卖店、宾馆、酒店、百货、五金、小吃等等，商业繁华，交通便利、配套设施完备，是经商的最佳之处。起拍价人民币1025万元（参拍信用保证金￥100万元）

二、展示及咨询报名：即日起至2008年  6 月 5  日16时，接受咨询、察勘标的并提供相关资料。有意竞买者凭有效证件并向本公司交纳保证金后办理报名竞买手续。

三、按份共有权人届时参加拍卖会，在同等条件下有优先购买权，缺席将丧失相关权利。

四、咨询报名地址：杭州市平海路58号平海旺角1106室

                  临海国贸大饭店606室

五、联系方式： 0571—87083931   13805711497吴先生

13958023092 钟先生

竞 买 须 知

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司受临海市市场开发服务中心的委托，公开拍卖以下拍品（详见拍品清单）。根据《中华人民共和国拍卖法》及相关的法律法规，特制定本竞买须知，请各位竞买人，认真阅读，并予以遵守：

一、此次拍卖标的为位于临海经济重镇杜桥镇临海杜桥小商品城20%股权，竞买人在参拍前必须认真仔细地全面了解、查看拍品情况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任；本公司提供的资料或说明仅供竞买人参考，并不意味着本公司对此作出担保；本公司仅对现有资料进行解释，资料不足部分请竞买人向有关单位或部门咨询。

二、参加竞拍的竞买人，法人必须凭有效营业执照复印件和法人代表授权委托书，个人凭有效身份证填写竞买证，并按规定的时间和金额，交付参拍信用保证金￥100万元，才能领取竞买号牌，入场参加竞拍。同时竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，拍卖人有权拒绝其参加竞买，并不予返还参拍信用保证金，情节严重的，追究其它的法律责任。

三、本次拍卖会采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度；起拍价和加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师有权视场上情况，随时调整加价幅度；竞买人可以举牌或者口头应价，举牌即表示递增一档，口头应价不受递增一档限制；无底价拍卖的拍品拍卖师会在拍卖前宣布，未作申明的所有拍品都有底价[保留价]，竞买人出价不到保留底价的不成交；拍卖成交以拍卖师三声报价、落槌为定局，价高者得。按份共有权人届时参加拍卖会，在同等条件下有优先购买权。

四、在拍卖成交后，买受人必须与本公司当场签订《拍卖成交确认书》及与委托人签署《股权转让合同》， 并于2008年6月9日前支付￥100万元（不含所交的参拍信用保证金）的拍卖成交款及拍卖成交价款2.5％拍卖佣金，余款于2008年6月13日前全部付清（所交的参拍信用保证金可充抵成交价款）。逾期不付清者，本公司有权认定买受人违约，其参拍信用保证金转为违约金，公司将对该拍品进行二次拍卖，二次拍卖的成交价低于本次拍卖价格的，其差额部分由违约人补足。

五、未竞得拍品的竞买人，可于拍卖会后五个工作日内办理退还保证金手续，无须承担任何费用，本公司不对保证金支付利息。

六、买受人在付清全款后，应当及时领取拍品，逾期不领取的责任自负；拍卖标的的交付以委托人为移交方、以买受人为接受方进行，由委托人与买受人办理变更、过户手续（股权暂不工商登记变更至买受人，在与委托人签订《股权转让合同》的同时进行司法公正，待日后与大股东商定后，进行办理变更手续）。

七、本次拍卖过程及办理变更过户手续所涉及的一切税费均由买受人承担。

八、委托人依现状转让此次拍卖标的 [临海杜桥小商品城20%股权]，本次拍卖标的的数量、品质等状况及所有法律关系状况以拍卖时之现状为准（委托人共持有杜桥小商品城25%股权，此次出让20%，留5%继续持有）。

九、该股权租金收益委托人目前已收取至2008年10月30日，买受人在拍卖成交并付清拍卖全款后，委托人不再返还该笔租金收益，同时2008年10月30日前发生的管理费用及成本亦由委托人承担。2008年10月30日之后由买受人享受所转让股份的股东权利，同时承担所转让股份的股东义务。

十、其它未尽事宜，请向本公司咨询。

十一、浙江省工商行政管理局对本次拍卖实施监管，拍卖当事人对拍卖有争议的，可向省工商举报。举报电话：0571—88385224

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司

二00八年六月六日