世贸丽晶城欧美中心D区办公房产拍卖公告
拍 卖 公 告
杭交031号
受浙江省杭州市中级人民法院委托，定于2012年3月7日下午14时30分在杭州市新业路311号杭州市公共资源交易中心L楼地下一层G122拍卖厅举行拍卖会。
一、拍卖标的：
1、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1301室房产，合同约定建筑面积约276.08平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层。拍卖参考价790万元，参拍保证金200万元。
2、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1302室房产，合同约定建筑面积约156.56平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层。拍卖参考价450万元，参拍保证金100万元。
3、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1303室房产，合同约定建筑面积约401.98平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层。拍卖参考价1180万元，参拍保证金250万元。
4、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1305室房产，合同约定建筑面积约286.58平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层。拍卖参考价800万元，参拍保证金200万元。
采用报名时密封书面报价与拍卖会现场增价拍卖相结合的有保留价竞价方式。标的交易所发生的全部费用由买受人自负。
二、展示及咨询报名：即日起接受咨询、展示并提供相关资料。有意竞买者须确保在2012年3月5日16时前向杭州产权交易所帐户（户名：杭州产权交易所有限责任公司；开户行：浦发银行杭州分行营业部；账号：9520 0154 8000 01592 汇款时在银行进帐单凭证用途栏须注明“拍卖杭交031号保证金” ）交纳保证金后，凭有效证件及保证金银行进帐单凭证到杭州产权交易所办理报名竞买手续，须同时提交密封的拍卖竞价书，书面报价必须高于拍卖参考价，否则不具备竞买资格。
报名时间：
三、对上述标的权属有异议者，请于2012年3月6日前与委托法院联系。
四、与本标的相关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】届时参加拍卖会，缺席将丧失相关权利。
五、拍卖公司咨询地址：杭州市平海路58号平海旺角1106室 联系方式：0571-87083931 13805711497（
六、杭州产权交易所报名地址：杭州市新业路311号杭州市公共资源交易中心L楼3楼涉案财产报名处（332） 联系人：
七、相关信息查阅请点击：www.hzcqjy.com.cn（杭交所） www.hzcourt.cn(市中院) www.zjgjpm.com（浙江国际商品拍卖中心）
八、委托方监督电话0571-87393156
浙江国际商品拍卖中心有限责任公司浙
浙商拍卖有限公司、浙江永健拍卖有限公司
特别告知
1、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1301室房产，合同约定建筑面积约276.08平方米，套内面积约197.54平方米，分摊面积约78.54平方米，物业提供实测建筑面积约275.85平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层，该房产仅有商品房买卖合同（商品房买卖合同号：2007预923810），未办理过户，存在商品房交易税费、存量房交易税费两道过户税费，欠缴物业管理费（含分摊费用）计93921.4元左右（计算至2011年12月底）。拍卖参考价人民币790万元，参拍保证金人民币200万元。
2、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1302室房产，合同约定建筑面积约156.56平方米（套内面积约112.02平方米、分摊面积约44.54平方米），物业提供实测建筑面积约155.95平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层，该房产仅有商品房买卖合同（商品房买卖合同号：2007预923813），未办理过户，存在商品房交易税费、存量房交易税费两道过户税费，欠缴物业管理费（含分摊费用）计53097.85元左右（计算至2011年12月底）。拍卖参考价人民币450万元，参拍保证金人民币100万元。
3、位于杭州市世贸丽晶城欧美中心D区1303室房产，合同约定建筑面积约401.98平方米（套内面积约287.62平方米、分摊面积约114.36平方米），物业提供实测建筑面积约404.87平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层，该房产仅有商品房买卖合同（商品房买卖合同号：2007预923809），未办理过户，存在商品房交易税费、存量房交易税费两道过户税费，欠缴物业管理费（含分摊费用）计137850.13元左右（计算至2011年12月底）。拍卖参考价人民币1180万元，参拍保证金人民币250万元。
4、位于杭州市西湖区世贸丽晶城欧美中心D区1305室房产，合同约定建筑面积约286.58平方米（套内面积约205.05平方米、分摊面积约81.53平方米），物业提供实测建筑面积约286.47平方米，用途为办公用房，框架剪力墙结构，建筑总层高22层，该房产仅有商品房买卖合同（商品房买卖合同号：2007预923814），未办理过户，存在商品房交易税费、存量房交易税费两道过户税费，欠缴物业管理费（含分摊费用）计97537.3元左右（计算至2011年12月底）。拍卖参考价人民币800万元，参拍保证金人民币200万元。
上述标的设保留价，房地产权证过户的建筑面积按有关部门的实际测绘面积或产权登记为准，委托人和拍卖人不承担房地产过户登记时可能存在的面积等差异的责任，同时委托人及拍卖人不承担房产质量及其它瑕疵的担保责任，买受人付清全款后由买受人自行提取标的（包含办理产权过户手续等）。该房产过户的一切税费（含委托人、原产权人、买受人应当承担的综合税、增值税、个人所得税、契税、印花税、权证费、测绘费及可能存在的其它税费）全部由买受人承担，标的物可能存在的水电费、通信费、排污费、卫生费等物业欠费由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用亦由买受人承担。
浙江国际商品拍卖中心有限责任公司
浙江永健拍卖有限公司
浙江浙商拍卖有限公司
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