拍 卖 公 告

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司受有关单位委托，于2013年11月15日下午14点在杭州市庆春路203号（长生路18号）浙江梅地亚宾馆2楼影视厅公开举行拍卖会，现公告如下：

一、       拍卖标的物

序号	标的名称	证载建筑面积（平方米）	证载土地使用权面积 （平方米）	土地使用权类型	起拍价 （万元）
1	拱墅区东新关14幢1单元203室	58.16	16.3	授权经营	70.00
2	西湖区石灰桥新村16幢2单元602室	45.71	11.2	授权经营	98.00
3	西湖区翠苑四区9幢1单元104室	47.75	29.8	授权经营	60.20
4	下城区朝晖五小区17幢103室	33.87	19.3	授权经营	43.40
5	下城区长板苑23幢7单元201室（现门牌号朝晖九区74幢7单元201室）	66.57	25.2	出让	85.40
6	下城区工人新村7幢2单元302室	44.77	20.7	授权经营	69.30
7	江干区双菱新村24幢64号402室（现门牌号双菱新村24幢2单元402室）	57.67	无土地证		78

二、展样时间及地点：2013年11月9日—11月10日上午9:00—11:00，接受察勘标的并提供相关资料。在标的所在地展示。

三、报名时间及手续：符合杭州市购房条件者须在2013年11月14日16时前向拍卖人指定账户（收款人名称：浙江国际商品拍卖中心有限责任公司；开户行：市建行高新支行：账号：3300 1616 7350 5001 3345）缴纳参拍保证金20万元人民币（20万元保证金只能拍中一个标的），并于2013年11月15日上午11时前办理报名手续（企事业单位凭营业执照（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明原件及复印件，复印件均加盖单位章，自然人凭身份证原件及复印件，代理竞买的须提供法人授权委托书、代理人身份证）。参拍保证金须在报名截止前到达指定帐户，保证金在报名截止时间前到帐有效(不计息)。

报名前请先到开元路40号房管局档案馆开具无房或有房证明；如结婚，夫妻双方都需要，报名时须提供。

四、咨询、报名地点：杭州市平海路58号平海旺角1106室。

五、联系人：吴先生、钟先生，联系电话：0571-87083931 13958023092

六、相关信息查阅请点击： www.zjgjpm.com（国际商品拍卖中心）

七、监督电话：杭州市工商局监督电话： 86439770 市贸易局监督电话： 85811429

 

 

办理报名手续：

 

公司报名：须提供营业执照（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明原件及复印件，复印件均加盖单位章，若代理竞买的须提供法人授权委托书（须报名当场填写）、代理人身份证，公章。

自然人（指个人）：凭身份证原件及复印件，代理竞买的须提供授权委托书（须报名当场填写）、代理人身份证，房管出具的有房无房证明，以上资料各一份。

 

杭州限购政策：在杭州市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。

房产过户税费：拍卖标的在办理过户过程中按照杭州市房地产过户相关政策法规应交纳或补交的和所涉及的一切关联税费（含委托人、产权人、买受人应当承担的土地出让金、土地增值税、营业税及附加、契税、印花税、权证费、测绘费及可能存在的其它税费）：其中土地增值税、营业税及附加、印花税由委托人或产权人承担，其余一切关联税费{含土地出让金【指土地使用权类型为授权经营（即划拨性质），须补交土地出让金】等}全部由买受人承担。拍卖成交标的可能存在的前期欠费（包括但不限于物业管理费、水电煤气等费用）由买受人承担，水、电、煤气重新开户相关手续及费用亦由买受人自行办理及承担。

 

拍卖佣金：拍卖成交后，买受人须与本公司当场签订拍卖成交确认书，并于2013年11月25日16时前付清拍卖成交款及拍卖佣金【所交的参拍保证金可充抵成交价款，买受人佣金按以下标准收取（50万元以内部分按5%收取；50万元至200万元部分按3%收取，200万元以上至500万元以内部分按2%收取），拍卖人户名：浙江国际商品拍卖中心有限责任公司；开户行：市建行高新支行：账号：3300 1616 7350 5001 3345】。

 

房产评估费：拍卖成交后，买受人另须支付房产评估费，评估费用金额按照评估公司出具收费清单为准，由买受人与拍卖佣金一起直接支付拍卖人。

 

 

房产评估费用收费清单

 

产权过户中介费：本次拍卖的房产除江干区双菱新村24幢64号402室（现门牌号双菱新村24幢2单元402室）过户由买受人自行办理外，其余房产须统一办理过户，过户费用人民币3000元/套由买受人与拍卖佣金等一起直接支付于拍卖人。

2013年11月15日拍卖清单

序号

宿舍名称

建筑面积（m2）

土地使用权面积（m2）

土地等级

土地使用权类型

用途

权利人名称

房产证号码

土地证号码

起拍价（万元）

学区（中学）仅供参考

学区（小学） 仅供参考

1

拱墅区东新关14幢1单元203室

58.16

16.3

3

授权经营

住宅

中国建设银行股份有限公司浙江省分行

杭房权证拱移字第05411003号

杭拱国用(2005)第003096号

70

育才中学

德胜小学

2

西湖区石灰桥新村16幢2单元602室

45.71

11.2

3

授权经营

住宅

中国建设银行股份有限公司浙江省分行营业部

杭房权证西移字第05410389号

杭西国用（2005）字第006093号

98

十三中学

文一街小学

3

西湖区翠苑四区9幢1单元104室

47.75

29.8

4

授权经营

住宅

中国建设银行股份有限公司浙江省分行营业部

杭房权证西移字第05410329号

杭西国用(2005)字第006090号

60.2

翠苑中学

翠苑小学

4

下城区朝晖五小区17幢103室

33.87

19.3

3

授权经营

住宅

中国建设银行股份有限公司浙江省分行营业部

杭房权证下移字第05410326号

杭下国用（2005）字第006060号

43.4

朝晖中学

朝晖小学

5

下城区长板苑23幢7单元201室（现门牌号朝晖九区74幢7单元201室）

66.57

25.2

3

出让

住宅

中国建设银行股份有限公司浙江省分行

杭房权证下移字第05410984号

杭下国用（2005）字第006067号

85.4

朝晖中学

朝晖小学

6

下城区工人新村7幢2单元302室

44.77

20.7

2

授权经营

住宅

中国建设银行股份有限公司浙江省分行营业部

杭房权证下移字第05410335号

杭下国用（2005）字第006063号

69.3

青春中学

刀茅巷小学

7

江干区双菱新村24幢64号402室（现门牌号双菱新村24幢2单元402室）

57.67

未办理过土地证，拍卖人及委托人不承诺过户

住宅

中国建设银行股份有限公司杭州中山支行

杭房权证江移字第0006116号

无土地证

78

采荷中学

采荷小学